Riferimenti
Architettura di riferimento
Alpine Signature Residence : 2021-2022
Vivere in uno chalet in un ambiente alpino – Projekt Kitzbühel
Descrizione del progetto
Il progetto prevede la trasformazione di un edificio storico a Kitzbühel in un moderno complesso di appartamenti per vacanze per soggiorni rilassanti e brevi nella regione alpina. L'obiettivo è integrare architettura contemporanea nella tipologia regionale esistente, preservando la cultura edilizia e la materialità locale.
Concetto architettonico
Il progetto unisce tradizione alpina e chiarezza moderna. La struttura edilizia e la forma del tetto esistenti rimangono invariate, mentre le facciate vengono reinterpretate attraverso aperture precise, superfici vetrate e un contrasto legno-pietra. Le planimetrie sono organizzate in modo flessibile e consentono appartamenti di varie dimensioni e aree ricreative comuni.
La materialità si basa su pietra naturale, legno e vetro: la pietra come base, il legno per facciate e tetto, il vetro per la gestione della luce e la trasparenza. Il concetto cromatico utilizza toni naturali chiari con accenti caldi. Il design mira a creare un'atmosfera calda e autentica che rispecchi il carattere del paesaggio tirolese, rispondendo al contempo alle attuali esigenze di comfort e qualità. Generose vetrate incorniciano la vista sulle montagne circostanti e rafforzano il legame tra gli interni e il paesaggio alpino.
Indicatori chiave di prestazione
- Superficie del terreno 934m2
- Superficie del terreno 165 m2
- Fasi di prestazioni architettoniche: LPH 1-4
- GRZ = 0,176, GFZ = 0,508
- Investimento totale circa 2,35 milioni di euro.
Costruzione e metodo costruttivo
- Orientamento sulla forma del tetto rurale
- Rivestimento in legno verticale
- Integrazione dei balconi in legno esistenti
Flusso del progetto e idea di progettazione
Il progetto nasce dall'aspirazione di trasferire le tradizioni costruttive alpine in un linguaggio architettonico contemporaneo, sviluppando al contempo appartamenti vacanze di alta qualità con una forte identità di sito. Nel processo di pianificazione, i requisiti tipologici, progettuali e funzionali sono stati sviluppati iterativamente fino alla fase di approvazione del progetto. Un'enfasi particolare è stata posta sull'evoluzione sensibile del patrimonio esistente, preservando la cultura edilizia regionale.
Collaborazione e approccio alla pianificazione
Lo sviluppo è avvenuto in stretta collaborazione con il committente e tenendo conto delle normative edilizie locali e delle condizioni quadro progettuali. Oltre alla classica coordinazione di progetto, l'attenzione si è concentrata sui concetti di materiali, scenari di utilizzo e fattibilità normativa. La collaborazione è stata caratterizzata da un elevato standard di precisione architettonica e qualità legata al sito.
Particolari aree di interesse progettuale
Particolare enfasi è stata posta sulla reinterpretazione delle tipologie alpine, sull'unione di materiali tradizionali con l'architettura moderna e sullo sviluppo di concetti abitativi di alta qualità e flessibili per il contesto turistico. A ciò si è aggiunta un'attenta considerazione dell'identità regionale e del valore sostenibile.
Prestazioni eseguite
- Sviluppo di un concetto architettonico per la riqualificazione di un immobile esistente in ambiente alpino
- Elaborazione delle fasi di prestazione 1-4
- Progettazione e pianificazione delle approvazioni tenendo conto della cultura edilizia regionale
- Sviluppo di concetti di facciata e di dettaglio sensibili ai materiali e alla tipologia
- Progettazione di planimetrie flessibili per appartamenti e aree comuni
- Integrazione delle forme edilizie regionali nel linguaggio architettonico moderno
- Votazione con contestualizzazione edilizia e di design
- Supporto allo sviluppo di progetti e alla concezione di investimenti
Risultato
Il progetto reinterpreta la tradizione costruttiva alpina e combina l'identità regionale con una moderna qualità abitativa e di soggiorno. Dallo esistente e dalla nuova progettazione nasce un concetto di alta qualità con una forte identità territoriale.
Il risultato è un progetto di appartamenti per vacanze architettonicamente autonomo, con radici regionali e un orientamento contemporaneo.