Referenzen
Architektur-Referenz
Alpine Signature Residence : 2021-2022
Chalet Living in an Alpine Setting – Projekt Kitzbühel
Projektbeschreibung
Das Projekt umfasst die Umwandlung eines historischen Gebäudes in Kitzbühel zu einer modernen Ferienwohnanlage für Erholung und Kurzaufenthalte im alpinen Raum. Ziel ist die Integration zeitgemäßer Architektur in die bestehende regionale Typologie, unter Wahrung der ortsüblichen Baukultur und Materialität.
Architektonisches Konzept
Das Projekt verbindet alpine Tradition mit moderner Klarheit. Die bestehende Gebäudestruktur und Dachform bleiben erhalten, während die Fassaden durch präzise Öffnungen, Glasflächen und einen Holz‑Stein‑Kontrast neu interpretiert werden. Die Grundrisse sind flexibel organisiert und ermöglichen unterschiedlich große Apartments sowie gemeinschaftliche Erholungsbereiche.
Die Materialität basiert auf Naturstein, Holz und Glas: Stein als Sockel, Holz für Fassaden und Dach, Glas für Lichtführung und Transparenz. Das Farbkonzept nutzt helle Naturtöne mit warmen Akzenten. Das Design zielt darauf ab, eine warme und authentische Atmosphäre zu schaffen, die den Charakter der Tiroler Landschaft widerspiegelt und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht wird. Großzügige Fensterfronten rahmen den Blick auf die umliegenden Berge ein und verstärken die Verbindung zwischen den Innenräumen und der Alpenlandschaft.
Kennzahlen
- Grundstücksfläche 934m2
- Grundfläche 165 m2
- Architekturleistungsphasen: LPH 1–4
- GRZ = 0,176, GFZ = 0,508
- Gesamtinvestition ca. 2.35 Mio. €
Konstruktion & Bauweise
- Orientierung an der ländlichen Dachform
- Vertikale Holzverkleidung
- Integration der bestehenden Holzbalkone
Projektablauf und Entwurfsidee
Das Projekt entstand aus dem Anspruch, alpine Bautraditionen in eine zeitgemäße Architektursprache zu überführen und gleichzeitig hochwertige Ferienwohnungen mit starker Standortidentität zu entwickeln. Im Planungsprozess wurden typologische, gestalterische und funktionale Anforderungen iterativ entwickelt und bis zur Genehmigungsplanung ausgearbeitet. Ein Schwerpunkt lag auf der sensiblen Weiterentwicklung des Bestands unter Wahrung regionaler Baukultur.
Zusammenarbeit und Planungsansatz
Die Entwicklung erfolgte in enger Abstimmung mit Bauherrschaft sowie unter Berücksichtigung lokaler baurechtlicher und gestalterischer Rahmenbedingungen. Neben klassischer Entwurfskoordination standen Materialkonzepte, Nutzungsszenarien und Genehmigungsfähigkeit im Fokus. Die Zusammenarbeit war geprägt von einem hohen Anspruch an architektonische Präzision und standortbezogene Qualität.
Besondere Projektschwerpunkte
Besondere Schwerpunkte lagen auf der Neuinterpretation alpiner Typologien, der Verbindung traditioneller Materialien mit moderner Architektur sowie der Entwicklung hochwertiger, flexibler Wohnkonzepte für den touristischen Kontext. Hinzu kam die bewusste Auseinandersetzung mit regionaler Identität und nachhaltiger Wertigkeit.
Ausgeführte Leistungen
- Entwicklung eines architektonischen Konzepts zur Umnutzung im alpinen Bestand
- Bearbeitung der Leistungsphasen 1–4
- Entwurfs- und Genehmigungsplanung unter Berücksichtigung regionaler Baukultur
- Entwicklung material- und typologiesensibler Fassaden- und Detailkonzepte
- Planung flexibler Apartmentgrundrisse und gemeinschaftlicher Bereiche
- Integration regionaltypischer Bauformen in moderne Architektursprache
- Abstimmung mit baurechtlichen und gestalterischen Rahmenbedingungen
- Unterstützung bei Projektentwicklung und Investitionskonzeption
Ergebnis / Outcome
Das Projekt interpretiert alpine Bautradition neu und verbindet regionale Identität mit moderner Wohn- und Aufenthaltsqualität. Aus Bestand und neuer Gestaltung entsteht ein hochwertiges Konzept mit starker Standortbezogenheit.
Das Ergebnis ist ein architektonisch eigenständiges Ferienwohnprojekt mit regionaler Verwurzelung und zeitgemäßer Ausrichtung.