Referenzen
BIM CAD Referenz
Betriebskindergarten Villa Marie Göppingen (2021), Fluck Holzbau GmbH.
Integrale Planung und Projektmanagement für Holzbau-Kindergarten inkl. TGA
Projektbeschreibung
Für den Neubau des Betriebskindergartens „Villa Marie“ in Göppingen wurde eine ganzheitliche Projektabwicklung im Holzbau umgesetzt. Das Projekt umfasste eine Nutzfläche von rund 1.400 m² und stellte hohe Anforderungen an die Integration von Architektur, Tragwerk und Technischer Gebäudeausrüstung (TGA).
Ziel war die Realisierung eines funktionalen, nachhaltigen und betriebssicheren Gebäudes unter Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen eines modernen Kita-Betriebskindergarten
Projektdaten
- Kunde: Christophsbad GmbH & Co. Fachkrankenhaus KG / BruderhausDiakonie
- Rolle: Generalübernehmer, Projektmanagement und Planung
- Referenz: Florian Fluck
- Baujahr: 2021
- Größe: ca. 1.400 m²
- Bauweise: Holzbau
Projektablauf
Im Rahmen der Projektumsetzung wurde eine integrale Planung verfolgt, bei der alle Gewerke – insbesondere die TGA (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro) – frühzeitig koordiniert und in die Holzbaukonstruktion integriert wurden.
Ein wesentlicher Fokus lag auf der Abstimmung von Technikflächen, Leitungsführungen und brandschutztechnischen Anforderungen, insbesondere im Zusammenspiel mit der Holzbauweise. Parallel dazu wurden die Genehmigungsplanung sowie die Ausführungs- und Montageplanung erarbeitet und fortlaufend abgestimmt.
Während der Bauphase erfolgte die Steuerung und Koordination aller Nachunternehmer, einschließlich der TGA-Gewerke, sowie die kontinuierliche Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten. Die Bauüberwachung wurde bis zur Leistungsphase 8 inklusive Abnahme und Übergabe durchgeführt.
Besondere Bedeutung hatte die Sicherstellung eines reibungslosen späteren Betriebs, insbesondere im Hinblick auf Nutzeranforderungen im Kindergartenbetrieb.
Leistungen im Überblick
- Integrale Planung und Projektmanagement für Neubau Kindergarten (~1.400 m², Holzbau)
- Koordination aller Gewerke inkl. TGA (HLK, Elektro, Sanitär)
- Mitwirkung bei der TGA-Planung und technischen Gebäudeausrüstung
- Abstimmung von Technikflächen, Leitungsführungen und Integration in Holzbau
- Genehmigungsplanung inkl. Brandschutz
- Erstellung von Ausführungs- und Montageplanung
- Steuerung und Koordination von Vertragspartnern
- Bauüberwachung bis Leistungsphase 8 sowie Abnahme und Übergabe
- Kostenkontrolle, Vertragsmanagement und Nachtragssteuerung
- Sicherstellung von Betrieb, Funktionalität und Nutzeranforderungen
Mehrwert / Ergebnis
Das Projekt zeigt die Fähigkeit, komplexe Holzbauprojekte mit integrierter TGA ganzheitlich zu steuern und sowohl technische als auch betriebliche Anforderungen frühzeitig zu berücksichtigen.
Durch die enge Verzahnung von Planung, Koordination und Bauausführung konnte ein funktional optimiertes und nachhaltig betriebenes Gebäude realisiert werden.
